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2015: Un buen año para comprar piso

Posted by admin on 16 February, 2015
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El optimismo en el sector tiene fundamentos claros: En 2015 las entidades financieras volverán a ofrecer créditos hipotecarios, una vez superados los test de estrés. A lo que hay que añadir las previsiones de Bruselas, la Comisión Europea ha elevado al 2,3% la previsión de crecimiento económica para España en 2015

En 2014 se produjeron alrededor de 365.000 transacciones relacionadas con inmuebles y propiedades en España. Para el año en curso se prevé un crecimiento del 20%. Las grandes urbes serán el escenario de la mayoría de estas transacciones, siendo Barcelona y Madrid, los núcleos de población donde se venderán más viviendas.

La inestabilidad bursaria, entre otros aspectos, hará que el mercado inmobiliario sea el foco de atención para inversores de todo tipo, siendo la adquisición de segundas viviendas una forma de inversión a largo plazo. El ajuste de precios de los inmuebles, provocada por la gran oferta de viviendas hará que la mayoría de transacciones se realicen en grandes ciudades.

La recuperación económica, aunque lenta, y la reducción de la inestabilidad laboral harán que la demanda aumente. La tendencia económica ha propiciado el ahorro en familias cuyos miembros no han perdido el empleo.  La creencia, cada vez más extendida, de que el precio de la vivienda subirá cuando la situación económica se estabilice propician la compra de inmuebles como primera vivienda, de reposición e inversión.

A lo que hay que añadir, el mínimo histórico del Euribor, registrado durante el mes de diciembre de 2014 (a un 0,329%) y la expectativa de que el tipo de interés de referencia del Banco Central Europeo siga estando a un nivel muy reducido durante los tres próximos años, propician  la intención de compra. En algunos casos hará que los precios del alquiler estén por encima del pago de intereses de los préstamos hipotecarios.

El ejercicio 2015 será el punto de partida de la recuperación del mercado residencial y significará el inicio de un período de crecimiento de las transacciones. Tendencia que ya se ha consolidado en las grandes capitales.

Si están valorando vender su vivienda o adquirir una, les asesoraremos encantados  en nuestra oficina o en el tlf. 93  93 621 90 00