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Nuevas tendencias del mercado inmobiliario en 2018: ¿qué se espera?

Posted by Bourgeois on 20 February, 2018
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Predecir el futuro parece tarea fácil, pero teniendo en cuenta las variaciones en el sector inmobiliario tan solo podemos realizar una proyección. El mercado inmobiliario en 2018 cuenta con novedades y nuevas tendencias inmobiliarias. Conoce y descubre lo último en el mercado y apuesta por aquello que más se adapte a ti.

Según las previsiones, la venta de propiedades de obra nueva y rehabilitadas aumentará hasta un 5% comparando con las previsiones anteriores. El interés por este tipo de viviendas se centra en ciudades como Barcelona y Madrid, donde la demanda se mantiene activa.

El modelo de negocio inmobiliario se orienta actualmente en la gestión del espacio como un servicio primordial. Este nuevo concepto inmobiliario recibe nuevas expectativas en negocio rentable y cambia el hábito de los inversores.

Si quieres apostar por el mercado inmobiliario estas son las últimas tres tendencias del sector.

Compra de propiedades de obra nueva

La demanda de viviendas de obra nueva aumenta este 2018, principalmente en las zonas más costeras de España. El segmento de obra nueva se recupera y aumenta gracias a la recuperación del crédito bancario.

La mejora del contexto y la situación económica de los consumidores facilita el acceso a la vivienda, siendo un buen momento para el mercado inmobiliario. Esta confianza por parte de los consumidores se sumará al interés por estrenar una vivienda.

A menudo cuando buscamos comprar una vivienda mostramos interés en la comodidad, es decir, nos fijamos en hogares listos para entrar a vivir.

El crecimiento de estas propiedades ha aumentado respecto a Cataluña, situando su costa, como la del Maresme, como el mejor lugar para encontrar un nuevo hogar.

Las viviendas situadas cerca de la costa están siendo tendencia este 2018, por ello, en Bourgeois Prime queremos enseñarte la máxima exclusividad cerca de la playa.

Esta vivienda situada en Santa Susana es un ejemplo. Se trata de una fantástica casa con 245m2 construidos en una parcela de 845m2 con maravillosas vistas al mar.

La propiedad está distribuida en diferentes plantas junto a una maravillosa escalera de estilo andalusí. Cuenta con un garaje con capacidad para dos coches y una moto, e incluso una bodega dónde guardar tus mejores vinos. En la planta baja encontramos una piscina con increíbles vistas y una sala de juegos de unos 50m2. En la segunda planta encontramos seis habitaciones y dos baños. El principal atractivo de esta propiedad es su majestuosa terraza y su ascensor incorporado en el hogar.

Este tipo de viviendas cubrirán las necesidades energéticas con fuentes de energía renovables, adaptables a todos los estilos de vida del consumidor.

¿A que parece increíble?

Alquileres

El alquiler sigue creciendo y la media de rentabilidad se encuentra en un 7,29% respecto al anterior ejercicio. Ha aumentado la demanda por parte de los inversores, personas que comprar para posteriormente alquilar, como por parte de particulares.

Con la subida de los inmuebles en las ciudades, los precios se van a estabilizar y los alquileres recuperarán el atractivo que tenían.

Encontrar tu piso ideal con vistas al mar es algo fundamental para el nuevo consumidor.

Tecnología y ciudades inteligentes

Actualmente, se buscan inmuebles que se adapten a soluciones inteligentes y muestren cierta eficiencia. Apostar por las nuevas tecnologías siempre es buena opción. Situar tu vivienda cerca de una ciudad inteligente es algo muy demandado en los últimos años. Las conocidas “Smart City” nos ofrecen optimizar nuestros recursos y satisfacer nuestras necesidades a gran escala.

El sector inmobiliario español apuesta por la llegada de los millenials, debido a un cambio estructural.  El reto millenial consiste en acercarse a este público y captar en la compra de nuevas viviendas.

Las nuevas viviendas incorporarán innovaciones tecnológicas, mejora en materiales, arquitectura responsive, sostenibilidad y el co-living. Por el momento el mercado inmobiliario impone proyectos diferenciales, donde tu como consumidor puedes personalizar la vivienda a tu gusto.

No debemos olvidar que este 2018 será el año de ganar y de mantener las expectativas positivas. El mercado inmobiliario te ofrecerá nuevas oportunidades y en Bourgeois te vamos a mostrar aquello que estás buscando. ¿Nos dejas ayudarte?