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¿Qué tengo que hacer para alquilar mi piso o casa?

Posted by admin on 16 March, 2015
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Cuando un propietario se formula esta pregunta es importante que conozca lo que implica una operación de alquiler de un inmueble.

En el momento de alquilar una propiedad hay que tener en cuenta la situación del mercado inmobiliario para establecer el precio idóneo. Además es esencial contar con un determinado número de horas al día para poder realizar visitas que respondan a las necesidades de los inquilinos potenciales. También es importante contar con fotografías profesionales que puedan resaltar los atractivos de la vivienda y potenciar sus puntos fuertes para mostrar las mejores características del inmueble. Al fin y al cabo, las imágenes son la carta de presentación del piso o casa que se desea alquilar a un tercero. El inmueble suscitará más interés si las fotografías resaltan las bondades del piso: luminosidad, acabados, mobiliario…  Lógicamente se tendrá que anunciar en los soportes más efectivos.  Es muy importante realizar un estudio de solvencia de los posibles inquilinos. Si aún así quiere total garantía, existe la posibilidad de asegurar el alquiler.

Luego hay que redactar el contrato y conocer la legislación para atender adecuadamente las posibles incidencias que puedan surgir.

Todo ello es laborioso, costoso y puede llegar a ser complejo. Si no se hace adecuadamente, comportará un retraso en conseguir un inquilino y cada mes sin alquilar es un mes sin cobrar.

Según las estadísticas de 2014 en portales inmobiliarios, el mayor porcentaje de inmuebles alquilados correspondió a agencias inmobiliarias.  Cualquier transacción inmobiliaria requiere dedicación y tiempo. Además, las garantías que ofrece una agencia aseguran que el inmueble no tenga ninguna afectación y que no se pueda derivar ningún conflicto tras ser alquilado. Por eso mismo, la alternativa más cómoda es confiar el alquiler del inmueble a un profesional acreditado del sector, ya que conseguirá los mejores resultados en el menor tiempo.  En Bourgeois Prime le asesorarán y se harán cargo de todo el proceso de alquiler de su inmueble, tramitación de contratos y la preparación de la documentación necesaria para la firma del contrato y si lo desea, también la administración a lo largo de toda la vigencia del contrato. Dejar el alquiler de un piso o casa en manos expertas es clave para la consecución de una óptima rentabilidad.

La experiencia adquirida por los profesionales de Bourgeois, generación tras generación, es garantía de éxito en el proceso de alquiler o gestión de patrimonio inmobiliario.