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Sube el precio de la vivienda nueva y baja el de la vivienda usada en febrero

Posted by admin on 11 March, 2015
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Los datos de los primeros meses del año, publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), demuestran que ha subido el precio de la vivienda nueva y el de la usada ha bajado un 5,8% en febrero de 2015

 

Parece ser que, como apuntábamos en posts anteriores, el año 2015 va a ser el año de restablecimiento del sector inmobiliario. Si están valorando comprar un piso, seguro que se están preguntando qué es mejor: si una vivienda nueva o un piso de segunda mano. Sin duda, uno de los factores decisivos es el precio.

Parece ser que, en los últimos tres trimestres los precios de las viviendas presentan tasas interanuales positivas después de seis años de caídas. Según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, los precios de vivienda libre subieron un 0,3 % de media en 2014, respecto al año anterior.

Si analizamos los datos por tipo de vivienda en 2014: el precio de los pisos de segunda mano aumentó un 0,1%, después de 6 años de cifras negativas. Y en lo que refiere al precio de viviendas nuevas, subió un 0,9%, tras un lustro en negativo.

Entre  los años 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre ha estado registrando descensos anuales que van del 1.5% en 2008  al 10,6% en 2013. En 2007, cuando se elaboró por primera vez el IPV el precio de la vivienda libre experimentó una tasa en positivo del 9,8%.

 

PRECIOS POR COMUNIDADES

En el año 2014, las comunidades que registraron los aumentos más pronunciados de precios fueron: Madrid (+2,6%), Cantabria (+1,7%) y Cataluña (+1,1%), mientras que las bajadas de precios más acusadas correspondieron a las comunidades de Navarra (-6,5%) y Extremadura (-4,1%).

 

LOS PRECIOS EN FEBRERO DE 2015

La vivienda usada ha registrado bajadas de precios de un 5,8% de media en el mes de febrero. Valencia, Lleida, Castellón, Segovia y Burgos se anotaron la caída de precios más acusada. Mientras que, las provincias que experimentaron un aumento de precios fueron Alicante, Granada, Sevilla, Tarragona y Palencia. Si hablamos de los grandes núcleos urbanos,  Madrid registró una subida del 0,7% en el precio de los pisos y Barcelona anotó una subida del 0,8%.

Si está pensando en comprar piso o casa es importante que valore cuales son sus necesidades. Por eso mismo, en Bourgeois Prime somos especialistas en venta, alquiler y administración de propiedades exclusivas, con más de 50 años de experiencia en el sector.